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城市副中心位于北京市域東部，長安街東延長線與大運河交匯處，距天安門約25公里，距北京首都國際機場約20公里，距北京大興國際機場約60公里，距河北雄安新區約105公里。區位優勢明顯，交通便捷通暢，生態環境優良，歷史底蘊深厚。

本規劃范圍為原通州新城規劃建設區，西至與朝陽區之間的規劃綠化隔離帶，東至規劃東部發展帶聯絡線，北至現狀潞苑北大街，南至現狀京哈高速公路，東西寬約12公里，南北長約13公里，總用地面積約155平方公里。加上拓展區覆蓋通州全區約906平方公里。

北投集團認真履行職責使命，積極配合北京城市副中心控制性詳細規劃（街區層面）的編制工作。在完成北京城市副中心總體城市設計和重點地區詳細城市設計方案征集等相關工作的基礎上，北投集團繼續配合政府有關部門組織開展北京城市副中心控制性詳細規劃（街區層面）的編制工作，并結合集團自身豐富的建設開發經驗，對具體方案編制工作提出建設性意見，使規劃設計成果的可實施性大幅提升，確保了規劃方案落地的可操作性，為加快推進副中心控規編制工作提供了有力保障。